Nürnberger Stadtteil verändert sich: 350 neue Wohnungen am Westpark

Nürnberg - Das Stadtteil Gaismannshof wird rund 350 neue Wohnungen bekommen. Auch der naheliegende Westpark soll von dem neuen Bauprojekt profitieren.

Nun steht es fest: an der Von-der-Tann-Straße werden in Zukunft neue Wohneinheiten entstehen. Da, wo vor Kurzem noch Siemens-Mitarbeiter von ihren Büros aus arbeiteten, wird schon bald ein neuer Wohnkomplex mit rund 350 Wohnungen entstehen.

Der Stadtplanungsausschuss hat in seiner Sitzung am 14. Dezember den Bebauungsplan Nr. 4666 "Von-der-Tann-Straße" beschlossen, heißt es in einer Pressemitteilung der Stadt Nürnberg. "Gerade jetzt ist der Beschluss auch ein Zeichen des Aufbruchs – der Wohnungsbau kommt wieder in die Gänge!", erklärt Planungs- und Baureferent Daniel F. Ulrich in der Pressemitteilung. NN.de hatte zuvor berichtet, dass der zuständige Immobilienentwickler der Investa Real Estate ist. Wie dieser auf seiner Seite bekannt gibt, soll das neue Quartier den Namen "Das Tann – mein Zuhause" tragen. Es soll "ein stadtteilprägendes Quartier mit modernem Wohnraum" werden.

Soziale Vielfalt und bezahlbarer Wohnraum

Mindestens 30 Prozent der insgesamt 35.000 Quadratmeter großen Geschossfläche soll als geförderter Wohnungsbau errichtet werden. Wie es aus der Meldung der Stadt Nürnberg herausgeht, soll somit zum einen die "gewünschte soziale Vielfalt" und zum anderen die Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen gedeckt werden. "Mit dem Bebauungsplan wird auf den nach wie vor dringenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum reagiert – dies ist ein positiver Schritt hin zur Verbesserung der angespannten Nürnberger Wohnungsmarktsituation", findet Daniel F. Ulrich

Fünf bis acht Geschosse sind vorgesehen

Geplant sind fünf bis acht Geschosse, die entlang der Von-der-Tann-Straße erbaut werden sollen. Weil die Straße an der stark befahrenen B4R liegt, muss auch ausreichend für einen Lärmschutz gesorgt werden. Die geschlossene Gebäudezeile soll daher "eine schützende Funktion" für die rückwärtigen Bereiche sichern, sodass ruhige Bereiche innerhalb des Wohnkomplexes geschaffen werden können. Außerdem ist auch der Bau einer Kindertagesstätte zu erwarten.

Der Westpark wird erweitert

Aber auch die bisherigen Bewohner der umliegenden Wohnhäuser können sich auf das neue Projekt freuen. Der Westpark schließt sich zum Teil an die Fläche der Baustelle an und wird durch den neuen Bau um ungefähr 4800 Quadratmeter erweitert. Diese Fläche soll als öffentliche Grünfläche dienen. Zudem soll auch eine 1800 Quadratmeter große öffentliche Spielfläche kommen. "Dies ist das Highlight der Planung", so der Baureferent. "Zum ersten Mal seit Jahren wächst der Westpark wieder. Grünflächenmehrung und zusätzlicher Wohnraum gehen hier Hand in Hand". In Zukunft sollen alle Bewohner des Stadtviertels, ob aus den schon bestehenden Häusern oder aus dem neu erbauten Quartier, die neue Grünfläche zu Fuß erreichen können.

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