Unten Discounter, oben Wohnungen: Aldi plant Neubau in Nürnberg

NÜRNBERG - Neben dem einstigen Branntwein-Areal an der Äußeren Sulzbacher Straße plant ein Discounter ein Großprojekt: Der vorhandene Aldi soll abgerissen werden, dafür entsteht ein neuer Laden im Erdgeschoss - und 56 Wohnungen in den darüber liegenden Stockwerken.

Bequemer geht's nicht: Oben wohnen, und wenn man frische Brötchen oder Marmelade zum Frühstück holen will, muss man nur kurz mal ins Erdgeschoss.

Mindestens 30 Prozent Sozialwohnungen

Der Entwurf des Nürnberger Büros Baum-Kappler-Architekten, der von der Jury einstimmig mit dem ersten Preis ausgezeichnet wurde, enthält die ganze Bandbreite: von Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 50 Quadratmetern bis hin zu Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 105 Quadratmetern. Mindestens 30 Prozent aller Unterkünfte sind öffentlich gefördert und somit Sozialwohnungen.

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Begrüntes Dach

Die geplante Wohnanlage gruppiert sich um einen Innenhof, die Oberfläche der Wände soll in hellem Klinker ausgeführt werden. Außerdem erhält das Bauwerk Fenster mit Holzrahmen und intensiv begrünte Dachflächen. Terminmäßig ist noch nichts festgezurrt, doch die Beteiligten gehen von einem "kurzfristigen Projektstart" aus.

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"Wir freuen uns, den Standort in den kommenden Jahren neu aufzustellen und unseren Kunden auf größerer Fläche ein schönes Einkaufserlebnis bieten zu können", erklärt Fabien Busch, Leiter der Filialentwicklung bei Aldi-Adelsdorf.

Es soll "gestalterisch hochwertig" werden

Dem Grundstückseigentümer wie auch der Stadt war wichtig, mit dem Wettbewerb ein gestalterisch hochwertiges Bauwerk zu bekommen. Schließlich hat es eine besondere Lage: Zum einen befindet es sich direkt an der Haupteinfallstraße zur Innenstadt, zum anderen soll es ein "Auftakt" zum geplanten, großen Quartier auf dem einstigen Branntwein-Gelände sein.

Dort plant die wbg-Tochter "Urbanes Wohnen" ein vollkommen neues Wohnquartier. Die Mieter sollen ab 2025 einziehen können. Die große, alte Halle im Zentrum des 25.000 Quadratmeter großen Areals bleibt erhalten.