Neues Bankgebäude für das Heßdorfer Gewerbegebiet

ERLANGEN/HESSDORF - Der Erlanger Immobilienentwickler S&P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski&Partner Group, hat den Rohbau des Büro- und Geschäftshauses "Atrium Offices" in Heßdorf fertiggestellt.

Das Unternehmen S&P Commercial Development entwickelt das Objekt im Auftrag der Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt-Herzogenaurach. Das Gebäude kombiniert Büro, Verwaltung und Dienstleistung und entsteht auf einem rund 2500 Quadratmeter großen Grundstück im Heßdorfer Gewerbegebiet. Die Stadt- und Kreissparkasse Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach wird selbst neue Geschäftsräume im Erdgeschoss eröffnen.

2500 Quadratmeter Mietfläche

Die "Atrium Offices" mit einer Gesamtmietfläche von 2500 Quadratmeter sind als dreigeschossiges Büro-, Verwaltungs- und Dienstleistungsgebäude geplant. Die Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sind ab einer Größe von 180 Qudratmetern flexibel teilbar. 53 ebenerdige Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Zwei Atrien und mehrere grüne Loggien im Inneren lockern die Arbeitsatmosphäre auf und schaffen grüne Begegnungszonen.

Sparkasse mit eigenen Geschäftsräumen

Die Stadt- und Kreissparkasse Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach wird eigene Geschäftsräume im Erdgeschoss des Gebäudes eröffnen. Die S&P Commercial Development realisiert mit den Atrium Offices bereits die dritte Entwicklung für die Sparkasse Erlangen. Für die Atrium Offices wird eine Zertifizierung in Gold durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.

Umfangreiche Dachbegrünung

Die umfangreiche Dachbegrünung, eine Photovoltaikanlage, der Verzicht auf fossile Brennstoffe, die Verwendung nachhaltiger Materialien und die grünen Aufenthaltsorte zählen unter anderem zu den geplanten Maßnahmen und unterstreichen den ökologischen Ansatz. Die Atrium Offices befinden sich im Gewerbepark Heßdorf und haben einen direkten Anschluss an die Autobahn A3 in Richtung Würzburg beziehungsweise Erlangen und Nürnberg. Gastronomie, Lebensmittel- sowie Einzelhändler des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Dechsendorfer Weiher ist zu Fuß in fünf Minuten erreichbar. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.